El sueño de la casa propia sigue siendo una aspiración fundamental para la mayoría de los chilenos, incluso ante las difíciles condiciones para acceder a financiamiento. Según los resultados de la encuesta titulada ‘Chile Nos Habla: Vivienda’, realizada por la Universidad San Sebastián (USS), un 66,9% de los consultados preferirían adquirir su propia vivienda, a pesar de los obstáculos que enfrentan para obtener créditos hipotecarios. Este deseo profundo por la propiedad refleja no solo la búsqueda de un hogar, sino también la necesidad de estabilidad y seguridad para las familias en un contexto socioeconómico incierto.
El estudio, realizado entre el 6 y el 18 de marzo de 2025, reveló que el 85% de los encuestados planea solicitar un crédito hipotecario, aunque la mayoría, específicamente dos de cada tres, tiene dudas sobre la posibilidad de conseguirlo. Entre quienes intentaron acceder a financiamiento, una abrumadora mayoría del 83,5% calificó la experiencia como negativa, lo que subraya las dificultades que enfrentan los chilenos en el camino hacia la adquisición de su vivienda. Este panorama se convierte en un problema preocupante, que pone de relieve la desconexión entre las aspiraciones de la población y la realidad del mercado inmobiliario.
Felipe Bettancourt, del Centro de Políticas Públicas de la USS, comentó sobre los resultados de la encuesta, destacando que la aspiración por la vivienda propia es esencial para muchas personas, ya que se considera un pilar fundamental para la estructuración de la vida familiar. Sin embargo, también enfatizó una alarmante brecha entre el deseo de los ciudadanos y las verdaderas oportunidades para acceder a una vivienda digna. Este hecho plantea la necesidad de una revisión crítica de las políticas habitacionales en el país, que muchas veces no responden a las reales necesidades de la ciudadanía.
Al analizar los factores que influyen en la elección de un lugar para residir, la seguridad del entorno surgió como el criterio más importante, valorado por el 80% de los encuestados. Otros aspectos que también tuvieron relevancia fueron la conectividad y el costo del transporte, mencionados por un 61% y un 60%, respectivamente. Carlos Aguirre, investigador de la USS, resaltó que, actualmente, las personas están dispuestas a considerar una vivienda más alejada o con mayores costos si esto significa disfrutar de una mayor tranquilidad y seguridad, evidenciando así un cambio en las prioridades habitacionales de los chilenos.
El sondeo además reflejó un interés generalizado en crear incentivos para descentralizar la población, con un 67,6% de los participantes apoyando la reubicación a regiones para descongestionar Santiago y aumentar la oferta habitacional. A su vez, un 81,7% de los encuestados consideró injusto que quienes ocupan terrenos de forma irregular reciban soluciones residenciales antes que aquellos que han seguido el proceso formalmente. Loreto Lyon, decana de la Facultad de Arquitectura de la USS, concluyó que es crucial repensar las políticas habitacionales, abogando por una planificación urbana que sea económica, inclusiva y sostenible en el ámbito nacional.
