En el segundo trimestre de 2025, Puente Alto ha logrado consolidarse como una de las comunas más atractivas para la compra de viviendas en la Región Metropolitana, alcanzando el 8,73% de los contactos generados en Mercado Libre Inmuebles. Esta cifra casi iguala el 8,79% registrado por Las Condes, la comuna que históricamente ha liderado el interés en el mercado inmobiliario. La notable subida del 7,4% en comparación con el primer trimestre del mismo año subraya el creciente atractivo de Puente Alto como una opción viable para quienes buscan adquirir una casa en la capital chilena.
El último Informe Trimestral de Viviendas de Mercado Libre Inmuebles revela que en el primer trimestre de 2025, Las Condes dominaba el mercado con un 9,26% de contactos, mientras que Puente Alto apenas alcanzaba el 8,13%. Sin embargo, en el segundo trimestre, la tendencia se invirtió con un considerable aumento en el interés por Puente Alto. Los barrios de Protectora de la Infancia, Plaza Viva y Sótero del Río fueron los más destacados, concentrando el 58,03% de los contactos generados en la comuna, lo que refleja una clara preferencia por estas áreas en particular.
Gianfranco Aste, gerente comercial de Mercado Libre Inmuebles, comentó sobre el creciente interés por Puente Alto, señalando que el crecimiento constante del interés por la comuna desde el año anterior se debe a la combinación de una mayor oferta de viviendas y precios más competitivos en comparación con el sector oriente de Santiago. Esta accesibilidad ha hecho que Puente Alto se transforme en una alternativa atractiva para quienes buscan un hogar, especialmente en un mercado donde muchas familias jóvenes buscan espacios más asequibles.
En términos generales, el informe también reveló un aumento en las búsquedas de departamentos, que crecieron un 3,4% en el segundo trimestre comparado con el inicio de 2025. La oferta de viviendas ha alcanzado un nivel récord en la plataforma, con más de 134 mil propiedades publicadas, de las cuales los departamentos representan el 57,4% de la oferta total. Este incremento en la disponibilidad de inmuebles sugiere que el mercado inmobiliario está respondiendo a una demanda creciente, lo que resulta en una mayor variedad de opciones para los compradores.
Finalmente, el informe indica que, mientras el precio promedio de venta de departamentos ha disminuido un 4,8% en los últimos tres años, el valor de las casas ha visto un aumento del 2,2%. Esto sugiere que, aunque el sector de los departamentos se está volviendo más asequible, las casas, particularmente en comunas con alta demanda como Puente Alto, La Florida y Maipú, continúan viendo una ligera tendencia al alza en los precios de arriendo. Esta dinámica resalta la importancia de Puente Alto en la búsqueda de vivienda en la Región Metropolitana.
