Parque Arauco S.A. ha anunciado oficialmente la adquisición total del 100% de las acciones de Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. e Invercom S.A., así como de sus respectivas filiales, asegurando así el control absoluto del Mall Paseo Quilín, ubicado en la comuna de Peñalolén, a partir del 1 de octubre. Esta transacción, inicialmente divulgada en mayo de este año, fue cerrada con una valoración del activo de aproximadamente 113 millones de dólares (UF 2.650.000). La operación incluyó un valor patrimonial de cerca de 82 millones de dólares (UF 1.917.875) y una deuda financiera neta de alrededor de 31 millones de dólares (UF 732.125).
En una declaración posterior a la finalización del acuerdo, Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, subrayó la relevancia de incorporar este centro comercial a su portafolio. «Con la concreción de esta operación, nuestro portafolio gana un activo consolidado en una ubicación privilegiada en el suroriente de Santiago. Nuestro objetivo ahora será implementar un plan que fortalezca la propuesta de valor del activo, beneficiando a las comunidades vecinas», expresó el ejecutivo, reafirmando el compromiso de la empresa con la mejora continua de sus espacios comerciales.
El Mall Paseo Quilín ofrece aproximadamente 47.000 metros cuadrados de Área Bruta Locataria (ABL) y cuenta con una variada oferta comercial que incluye importantes tiendas ancla como Paris, ABC, Easy y Santa Isabel, así como Cineplanet y un centro médico del Hospital Clínico de la Universidad de Chile. Este centro comercial no solo atrae a los habitantes de Peñalolén, sino que también llega a las comunas de Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa, convirtiéndose en un activo clave para satisfacer las necesidades de los consumidores en una de las zonas más dinámicas de la Región Metropolitana.
Situado estratégicamente en el cruce de Américo Vespucio Sur y Avenida Quilín, el Mall Paseo Quilín cuenta con acceso directo a la estación Quilín de la Línea 4 del Metro, lo que asegura una excelente conectividad. Este acceso se verá aún más potenciado con la futura construcción de la autopista AVO II, prevista para el año 2028, permitiendo una mayor afluencia de visitantes y mejorando la movilidad en la zona.
La adquisición del Mall Paseo Quilín forma parte de un ambicioso plan de expansión para Parque Arauco, que actualmente está invirtiendo 1.137 millones de dólares en Chile, el más grande en la historia de la compañía. Esta estrategia se centra en tres pilares fundamentales: la creación de nuevos centros comerciales, la optimización de los activos actuales y el crecimiento del sector residencial multifamiliar. El Mall Paseo Quilín se suma a este esfuerzo, reflejando la intención de la empresa de consolidar su liderazgo en el mercado, al tiempo que se diversifica y potencia su presencia en diferentes sectores de la región.
